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ANNO XI   
ISSN 2035-6544
 
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IL SOLO AVVIO DELLA PROCEDURA PER LA FORMAZIONE DEL P.R.G. È SUFFICIENTE A FAR LIEVITARE IL VALORE VENALE DELL'IMMOBILE AI FINI FISCALI

Ai fini fiscali, un'area è da considerarsi fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, indipendentemente dall'approvazione della Regione e dall'adozione degli strumenti attuativi del medesimo, cosi distinguendo lo jus aedificandi dallo jus valutandi, sulla base del dato di comune esperienza per cui, già l'avvio della procedura per la formazione del piano regolatore generale è sufficiente a far lievitare il valore venale dell'immobile.


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