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ANNO XI   
ISSN 2035-6544
 
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IMPOSTA DI REGISTRO: PER STABILIRE SE UN'ABITAZIONE È DI LUSSO E QUINDI ESCLUSA DAI BENEFICI PER LA PRIMA CASA RILEVA UTILIZZABILITÀ DEGLI AMBIENTI

In tema di imposta di registro, per stabilire se un'abitazione sia di lusso e, quindi, esclusa dai benefici per l'acquisto della prima casa ai sensi del D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, tariffa allegata, art. 1, parte prima, nota D bis, occorre fare riferimento alla nozione di "superficie utile complessiva" di cui al D.M. Lavori Pubblici 2 agosto 1969, art. 6, in forza del quale è irrilevante il requisito della "abitabilità" dell'immobile, siccome da esso non richiamato, essendo invece rilevante quello della "utilizzabilità" degli ambienti, a prescindere dalla loro effettiva abitabilità.


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