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ANNO X   
ISSN 2035-6544
 
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GLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA O URBANISTICA PRESUPPONGONO NECESSARIAMENTE UNA COSTRUZIONE GIÀ ESISTENTE

Gli interventi di ristrutturazione (edilizia o urbanistica) presuppongono necessariamente un precedente sostrato su cui intervenire, atteso che, altrimenti, non si sarebbe in presenza di una ristrutturazione (che non può che riguardare qualcosa che già esiste ed è completo) ma di lavori di nuova costruzione, eventualmente modificati in corso d’opera. Tale assunto risulta ancora più chiaro dall'articolo 3, comma 1, lettera f), del D.P.R. n. 380/2001 che definisce gli interventi di ristrutturazione urbanistica, atteso che tale intervento può avvenire solo in presenza di un “esistente tessuto-urbanistico edilizio” che deve essere sostituito da “altro diverso” e, dunque, risulta imprescindibile, per tale tipologia di intervento, la preliminare presenza di un tessuto urbanistico-edilizio e la sostituzione con un “altro e diverso” tessuto urbanistico-edilizio.


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